جزئیات قانون مالیات خودرو لوکس و مالیات خانه لوکس ۱۴۰۴‌

Author

نویسنده

2024-12-03

مالیات خودرو لوکس از ماشین‌های بالای بالای پنج میلیارد و مالیات خانه لوکس از املاک بالای 30 میلیارد اخذ می‌شود

لوکس‌سواری و لوکس‌نشینی مشمول پرداخت مالیات است. قانون در این باره رحم و مروت سرش نمی‌شود و برای سال 1404، خودروهای بالای پنج میلیارد و خانه‌های بالای 30 میلیارد را لوکس و لاکچری به‌حساب می‌آورد.

دولت در لایحه بودجه مشمولان مالیات خانه‌های لوکس را صاحب ملکی باارزش بالای 50 میلیارد تومان معرفی کرده بود اما نمایندگان مجلس پیشنهاد دولت را نادیده گرفتند و حتی به سقف سال قبل، یعنی 35 میلیارد تومان بی‌توجهی کردند تا سقف جدید 30 میلیارد تومان ملاک شناسایی خانه‌های لوکس در نظر گرفته شود. همچنین کسی که ماشین بالای پنج میلیارد تومان دارد باید مالیات خودرو لوکس بدهد. سازوکار دریافت این مالیات چگونه است و چه کسانی مشمول مالیات خانه لوکس و ماشین لوکس شناخته می‌شوند؟

سقف جدید مالیات خانه‌ لوکس؛ 30 میلیارد تومان

مالیات خانه‌های لوکس قرار بود به خانه‌هایی باارزش بالای 50 میلیارد تومان اصابت کند. پارسال در قانون بودجه سقف ارزش خانه‌های مشمول مالیات لوکس، 35 میلیارد تومان در نظر گرفته شده بود و امسال این معیار روی عدد 30 میلیارد تومان تنظیم خواهد شد. سقف معافیت مالیاتی برای املاک اداری و تجاری و باغ ویلاها، 50 میلیارد تومان در نظر گرفته می‌شود.

قیمت مسکن در تهران طبق آخرین گزارش‌ها، متری 100 میلیون تومان عنوان شده است. به این ترتیب خانه‌ای با متراژ 300 مترمربع، فارغ از متریال به کار رفته در آن می‌تواند خانه لوکس در نظر گرفته شود. عجیب نیست؟ مالیات خانه لوکس همچنین طبق قانون با فرمولی خاص محاسبه می‌شود. هر خانه‌ای حتی اگر بی‌شک و شبهه در طور مالیات افتاده باشد، می‌تواند از سقف معافیت مالیاتی تعیین شده یعنی 30 میلیون تومان استفاده کند.

محاسبه مالیات خانه‌های لوکس نسبت به مازاد 30 میلیارد تومان قابل محاسبه است. مالیات خانه لوکس در سال گذشته به ازای 30 تا 35 میلیارد تومان اضافی، مشمول یک در هزار می‌شد و نسبت به مازاد 35 تا 50 میلیارد و مالیات 50 تا 70 میلیارد به ترتیب دو در هزار و سه در هزار مالیات تعلق می‌گرفت. به این روش محاسبه مالیات، پلکانی می‌گویند.

مالیات خانه لوکس در سال 1400، وقتی قانون برای اولین بار اجرا شد سقف قیمت 10 میلیارد تومان را مشمول معافیت مالیاتی می‌دانست. در آن سال رقم مالیات خانه‌ لوکس با ارزش 60 میلیارد تومان، طبق قاعده محاسبه مالیات پلکانی، تنها 150 میلیون تومان محاسبه می‌شد.

مالیات خانه لوکس در سال 1404، به پیشنهاد نمایندگان مجلس نسبت به رقم مازاد 30 میلیارد تومان، با نرخ دو در هزار محاسبه خواهد شد. این یعنی اگر خانه‌ای 40 میلیارد تومان می‌ارزد، 30 میلیارد آن مشمول معافیت و 10 میلیارد دیگر مشمول مالیات با نرخ دو در هزار، یعنی 200 میلیون تومان می‌شود.

نحوه محاسبه مالیات خودرو لوکس

مالیات خودرو لوکس در سال 1404، قرار است از مالک ماشین‌هایی با ارزش بالای پنج میلیارد تومان دریافت شود. انواع خودرو سواری و وانت دو اتاق (کابین) مشمول پرداخت مالیات خودرو لوکس هستند و مالیات بر اساس مازاد پنج میلیارد تومان با نرخ یک درصد محاسبه خواهد شد.

مالیات خودرو لوکس برای ماشینی که 5.5 میلیارد تومان قیمت دارد، تنها به 500 میلیون اضافی تعلق می‌گیرد و پنج میلیارد اول از معافیت مالیاتی استفاده خواهد کرد. مالک چنین خودرویی در نهایت پنج میلیون تومان مالیات خودرو لوکس پرداخت می‌کند. حال اگر قیمت خودرو 10 میلیارد باشد، بابت پنج میلیارد دوم، 50 میلیون مالیات خودرو لوکس در نظر گرفته خواهد شد.

مالیات خودرو لوکس در سال ۱۴۰۳ از مدل‌های بالای سه میلیارد دریافت می‌شود و طبق قانون اگر کسی خودرویی باقیمت چهارمیلیاردی دارد، باید ۱۰ میلیون تومان در قالب مالیات خودرو لوکس به‌حساب دولت واریز کند. پرداخت مالیات خودرو لوکس برعهده شخصی است که از ابتدای سال 1404، مالک خودرو محسوب می‌شود.

فهرست ماشین‌های مشمول مالیات خودرو لوکس در حال حاضر شامل مدل‌هایی از جمله مرسدس‌بنز C200، انواع لکسوس، BMW، مازراتی، پورشه، آلفارومئو، ولوو، رنجروور و غیره می‌شود اما برخلاف آنچه عموم مردم تصور می‌کنند، مبنای محاسبه قیمت ماشین به‌منظور دریافت مالیات خودرو لوکس، نرخ بازار نیست و ملاک این بخش فهرستی است که هر سال جهت دریافت مالیات نقل‌وانتقال خودرو به شکل رسمی اعلام می‌شود و اعداد و ارقام موجود در آن کاملاً متفاوت است.

نقدهایی بر قانون مالیات خودرو لوکس و خانه لوکس

مالیات خودرو لوکس شامل کسانی می‌شود که ارزش اتومبیل آن‌ها بیش از یک میلیارد تومان است. در مواردی که ارزش مجموع خودرو‌های فرد و افراد تحت تکفل زیر ۱۸ سال او از یک میلیارد تومان فراتر برود، مشمول پرداخت مالیات خودرو لوکس شناخته خواهد شد. اعضای بالای ۱۸ سال خانوار، باید مالیات خود را جداگانه محاسبه و پرداخت کنند.

حتی اگر معیار شناسایی مشمولان پرداخت مالیات خودرو‌ لوکس را ارزش عرفی خودرو‌ها در نظر بگیریم، اعتراض گروهی از افراد به‌حق است. آن‌ها می‌گویند در سالی اقدام به خرید ماشین کرده‌اند که قیمت آن پایین بوده، اما تورم و نوسانات ارزی کاری کرده تا قیمت ماشین آنها افزایشی چشمگیر را تجربه کند.

گروهی دیگر به نبود تناسب در تعریف خودرو‌ لوکس و خانه لوکس اعتراض دارند و می‌گویند اگر کسی صاحب چهار خودرو با مجموع ارزش پنج میلیارد بوده، امسال باید بابت آن‌ها n تومان مالیات پرداخت کند در حالی شخص دیگری با تملک چند خانه به قیمت 28 میلیارد تومان در مناطق خوش‌آب‌وهوای تهران، از پرداخت مالیات معاف است چون برخلاف قانون مالیات خودرو‌ لوکس، در شناسایی مشمولان مالیات خانه لوکس، مجموع ارزش خانه‌های یک فرد لحاظ نمی‌شود.

منبع خبر

خبر قبل